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香港财爷:最担忧香港楼市与经济表现严重脱节

  香港特区政府财政司司长曾俊华21日发表题为《环球经济危机四伏》的博客,在文中他表示,目前最担忧的是香港楼市与经济的表现严重脱节。

  曾俊华说,住宅价格在今年前8个月每月平均上升约2%,与香港经济逐步放缓的情况背道而驰。再者,租金上升亦会增加本地通胀的上行风险。这些发展不论对楼市或是本港经济都是不健康的。一旦外围经济急剧转坏或资金流向逆转,楼价向下调整的压力不容忽视。

  曾俊华表示,他此前到东京参加国际货币基金组织及世界银行年会,并与美联储主席伯南克、欧洲央行行长德拉吉等会面,话题都离不开环球经济情况。他认为,先进经济体持续疲弱,正拖慢全球经济增长。恃彩吧高手开奘结果!欧洲经济已步入衰退不在话下,要彻底解决欧债问题亦会是长路漫漫,处理不好,随时可以摧毁环球金融系统和全球经济。美国方面,经济复苏步伐不稳,就业情况未见明显改善,总统选举又增加政策的变数,今年年底更要面对“财政悬崖”的威胁。

  而欧美经济令人失望的表现亦拖累各新兴经济体。内地经济也在出口下滑的影响下,按年增长从第二季的7.6%减慢至第三季的7.4%,是连续七个季度增幅放缓。虽然内地经济的内部需求依然稳健,但短期内经济情况仍难免会受外部需求波动所影响。另外,贸易保护主义抬头亦导致近期出现一些双边贸易摩擦,为环球经济前景再添一层阴影。

  曾俊华表示,外围环境艰难,香港的对外贸易已首当其冲。货物出口在今年前8个月的表现一直低迷,即使在9月有可能因为去年基数较低而有所反弹,但由于全球经济失去动力,香港的出口前景仍不容乐观。况且,在过去一年多一直支撑香港经济的内部需求亦有放缓迹象。七、八月份的零售销货增速明显减慢。整体经济疲弱亦开始令企业的招聘意欲降低,失业率在第三季轻微上升,而就业人数亦较第二季减少。

  曾俊华认为,www.tk828.com,即使香港金融体系稳健,有能力应付国际资金大进大出,但本港各监管机构亦已实施不同措施,进一步加强控制市场的系统性风险。金管局亦会控制信贷增长,避免整体经济出现过度借贷的情况。在经济环境危机四伏下,政府必会尽力维持香港宏观经济和金融稳定。

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